Новости (гос. инициативы)

13.10.2008 Ипотека банкам не по карману - АИЖК прогнозирует сокращение жилищного кредитования
Российский рынок ипотеки впервые за четыре года не вырастет, а сократится. По прогнозу АИЖК, до конца 2008 года будет выдано 305 тыс. ипотечных кредитов, что почти на 23% меньше, чем в 2007 году. Банкиры прогнозируют значительное увеличение просрочки по портфелям ипотечных кредитов и готовятся фиксировать по ним убытки. Источник:  Коммерсант

16.09.2008 Ипотека осталась без выкупа - АИЖК озаботилось своей финансовой устойчивостью
Попытки региональных партнеров Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) добиться смягчения правил выкупа кредитов, действующих со вчерашнего дня, провалились. Вчера АИЖК официально заявило партнерам, что не будет выкупать ранее выданные кредиты по номиналу. Как выяснилось, насущная задача агентства не поддержка рынка, а сохранение собственной финансовой устойчивости. Источник:  Коммерсант

15.09.2008 АИЖК сворачивает ипотеку - Выданные кредиты не вписываются в новые стандарты агентства
Сегодня вступают в силу новые стандарты АИЖК, по которым агентство будет выкупать у банков ипотечные закладные. Кредиты, не соответствующие требованиям агентства, банки смогут продать ему с дисконтом. АИЖК оставалось последней крупной организацией, выкупающей у банков ипотеку по номиналу. Теперь для некрупных банков закрывается последняя возможность рефинансирования ипотечных кредитов, в результате рынок ипотеки, удваивавшийся на протяжении последних нескольких лет, по прогнозам экспертов, до конца года вырастет всего на 50%. Источник:  Коммерсант

04.09.2008 АИЖК теряет сеть - Региональные партнеры агентства уходят в банки
Из-за ужесточения стандартов работы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) его региональные операторы отказываются от сотрудничества с ним. Они массово переходят на выдачу и рефинансирование кредитов по стандартам коммерческих банков. Нелояльные действия региональных партнеров приведут к ослаблению позиций госструктуры на рынке ипотеки, прогнозируют эксперты. Крупные банки уже готовятся использовать возможности выстроенной АИЖК региональной сети. Источник:  Коммерсант

01.09.2008 Ипотечные кредиты привлекли ФАС - Антимонопольная служба возбудила дело против АИЖК
Федеральная антимонопольная служба возбудила дело в отношении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и 45 страховых компаний. Крупнейшую российскую рефинансирующую организацию подозревают в ограничении конкуренции на рынке страхования при кредитовании. По результатам рассмотрения дела ведомство планирует сформировать единый подход к оценке взаимодействия банков и страховщиков при ипотеке. Для заемщиков это может повысить стоимость кредитов. Источник:  Коммерсант

27.08.2008 Ипотечные агентства закладываются на кризис - Региональные партеры АИЖК готовы выйти из программы "Доступное жилье"
Ужесточение стандартов выдачи ипотечных кредитов и выкупа закладных по программам Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) вызвало отторжение на рынке. Ассоциация ипотечных компаний (АИК) вчера направила в АИЖК письмо с просьбой смягчить нововведения. В противном случае региональные партнеры вынуждены будут свернуть бизнес, а некоторые даже обанкротиться, прогнозируют в АИК. Если эти заявления имеют под собой реальные основания, рынок может столкнуться со снижением цен на недвижимость, а банки — с массовыми неплатежами по ипотечным кредитам. Источник:  Коммерсант

21.08.2008 Увыселительное заведение - АИЖК выселяет должников из доступного жилья
В России начинается массовая кампания по принудительному взысканию задолженности с неплательщиков по ипотечным кредитам, выданным в рамках нацпроекта "Доступное жилье". Только в Алтайском крае, лидировавшем по объему выданных ссуд, удовлетворено более 100 исков о взыскании и наложен арест на имущество 12 должников. Их жилье может быть реализовано на аукционах, а сами заемщики — выселены без предоставления жилплощади. Источник:  Ведомости

19.08.2008 АИЖК вернули чувство долга - Агентство снизило уровень просроченной задолженности
Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) удалось переломить тенденцию роста просроченной задолженности по выкупленным у банков ипотечным закладным. За второй квартал 2008 года уровень плохих долгов АИЖК снизился с 7,1% до 7%. Впрочем, это обусловлено улучшением ситуации с долгами, просроченными не больше, чем на полгода. Уровень кредитов, по которым заемщики не платят давно, продолжает расти. Это может заставить АИЖК внепланово повысить процентные ставки по ипотеке. Источник:  Коммерсант

14.08.2008 Ипотечные кредиты выдадут по новой формуле - Дешевая ипотека кончится в сентябре
Основной источник финансирования для банков, выдающих ипотечные кредиты,— Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) — радикально меняет подход к выкупу закладных и ценообразованию по ипотеке. С 15 сентября условия выкупа будут зависеть от рыночной конъюнктуры, а кредитная ставка для каждого заемщика устанавливаться индивидуально. АИЖК фактически анонсирует сентябрьское повышение ставок по ипотечным кредитам, считают эксперты, что ознаменует конец эпохи дешевой ипотеки в России. Источник:  Коммерсант

12.08.2008 Правительство никогда не обещало, что весь ипотечный рынок будет держаться только на АИЖК - Гендиректор АИЖК Александр Семеняка о новых подходах к развитию ипотеки в России
Из-за резкого роста рисков в сегменте ипотечного кредитования главный институт развития ипотеки — Агентство по ипотечному жилищному кредитованию за последний год неоднократно ужесточало условия работы с банками. Вследствие мирового финансового кризиса сократился доступ банков к длинным ресурсам в России и за границей, что поставило под угрозу срыва национальную программу "Доступное жилье". О том, возможно ли сохранить российский ипотечный рынок, в интервью "Ъ" рассказал гендиректор АИЖК АЛЕКСАНДР СЕМЕНЯКА. Источник:  Коммерсант

07.08.2008 АИЖК провело первое заседание обновленного наблюдательного совета
Одним из решений совета стало создание в АИЖК комитетов по стратегическому планированию, а также по кадрам и вознаграждениям. Источник:  Коммерсантъ

30.07.2008 Ипотечная дюжина
Ипотека может снова подорожать. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассматривает возможность введения дисконта при выкупе кредитов, выданных по ставке меньше 12% годовых. Партнеры агентства не будут кредитовать дешевле. Источник:  Ведомости

18.07.2008 Ипотеку пустили в перепродажу - Партнеры АИЖК разработали новую схему реализации закладных
Партнеры Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), испытывающие сложности с продажей закладных агентству, нашли новый способ рефинансирования ипотечных кредитов. Они реализуют закладные своим более благополучным коллегам, а те перепродают их АИЖК. Участники рынка считают, что схема снижает эффективность борьбы АИЖК за качество своего ипотечного портфеля. Источник:  Коммерсант

03.07.2008 Гарантии на будущее
Региональные операторы АИЖК, выдающие много кредитов на квартиры в новостройках, жалуются, что при частой смене стандартов агентства они не всегда могут оформить кредит на построенное жилье так, как обещали заемщикам год или два назад. Источник:  Ведомости

03.07.2008 "Доступное жилье" подстроилось под рынок - АИЖК последним из крупных кредиторов поднимает ставки по ипотеке
Агентство ипотечного жилищного кредитования, реализующее программу "Доступное жилье", последним из крупных игроков рынка готовится отказаться от низких ставок по кредитам. К повышению ставок оно готовится уже сейчас, внедряя новую схему взаимодействия с банками. Источник:  Коммерсантъ

27.06.2008 Костромские проблемы
Уровень просроченной задолженности портфеля АИЖК в некоторых областях перевалил за 20%. Источник:  Ведомости

27.06.2008 АИЖК сдает дела - Агентство будет судиться с неплательщиками по кредитам с помощью юридических компаний
Рост просрочки по ипотечным кредитам вынудил Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) активизировать судебную работу с неплательщиками. Собственных ресурсов на посещение судов в регионах у АИЖК уже не хватает, и оно начало передавать дела юридическим компаниям. Борьба АИЖК с неплательщиками может привести к снижению ставок для добросовестных заемщиков, прогнозируют банкиры. Источник:  Коммерсантъ

26.06.2008 АИЖК отчиталось о просрочке
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) впервые опубликовало на своем сайте «Отчет по соблюдению платежной дисциплины в разрезе регионов России», содержащий данные об уровне просроченной задолженности по регионам на 1 марта, 1 апреля и 1 мая 2008 г. Источник:  Ведомости

25.06.2008 Поблажки ипотеке
С 1 июля АИЖК будет выкупать кредиты даже у тех агентов, доля просроченных кредитов в портфеле которых больше 5%. Источник:  Ведомости

29.05.2008 Облигации АИЖК прошли по ломбардному списку - Приказ ЦБ обеспечил размещение выпуска на 5 млрд руб.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) полностью разместило второй выпуск ипотечных облигаций на сумму 5 млрд руб. на открытом рынке. Это первый выпуск российских ипотечных бумаг после начала мирового финансового кризиса. Успех размещения, предполагают участники рынка, во многом определило включение ипотечных облигаций в ломбардный список ЦБ, о чем официально было объявлено вчера. Источник:  Коммерсантъ