16.09.2008
Попытки региональных партнеров Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) добиться смягчения правил выкупа кредитов, действующих со вчерашнего дня, провалились. Вчера АИЖК официально заявило партнерам, что не будет выкупать ранее выданные кредиты по номиналу. Как выяснилось, насущная задача агентства не поддержка рынка, а сохранение собственной финансовой устойчивости.
Гендиректор АИЖК Александр Семеняка вчера встретился с Ассоциацией ипотечных компаний (АИК), объединяющей региональных партнеров агентства, выкупающих у банков закладные для последующей продажи АИЖК. Предметом дискуссии были проблемы, возникающие у региональных партнеров агентства с 15 сентября при реализации закладных по новым правилам (см. вчерашний номер "Ъ").
С 15 сентября АИЖК выкупает у своих партнеров закладные по ипотечным кредитам с дисконтом, по номиналу или с премией — в зависимости от того, насколько ставка, по которой заемщику выдавался кредит, соответствует той, что установило АИЖК на момент выкупа. Прежний стандарт рефинансирования предусматривал выкуп кредитов исключительно по номиналу. В результате изменения стандартов рефинансирования выкупу с дисконтом будут подлежать ранее выданные кредиты на общую сумму около 5 млрд руб., подсчитали региональные партнеры АИЖК. Учитывая что в среднем дисконт прогнозируется в 6%, на убытки им придется отнести около 300 млн руб.
Вчерашняя встреча с партнерами не убедила АИЖК смягчить новые стандарты рефинансирования или отсрочить их вступление в силу. "Менять свою позицию мы не собираемся, тем более что о планирующихся изменениях предупреждали заранее",— заявил вчера Александр Семеняка. По словам директора департамента коммуникаций АИЖК Анны Ярцевой, о намерении изменить подход к рефинансированию закладных партнерам сообщили еще в ноябре 2006 года. Официальное объявление появилось на сайте агентства 13 августа.
В подкрепление своих намерений вчера же АИЖК направило 150 региональным партнерам письма о расторжении контрактов на рефинансирование ипотечных закладных, заключенных на старых условиях, с одновременным п...
(Подробнее смотрите ссылку ниже)
Источник:
Коммерсант
Адрес в интернете:
http://kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1026752
)
