АИЖК сворачивает ипотеку - Выданные кредиты не вписываются в новые стандарты агентства

15.09.2008

+info: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

Сегодня вступают в силу новые стандарты АИЖК, по которым агентство будет выкупать у банков ипотечные закладные. Кредиты, не соответствующие требованиям агентства, банки смогут продать ему с дисконтом. АИЖК оставалось последней крупной организацией, выкупающей у банков ипотеку по номиналу. Теперь для некрупных банков закрывается последняя возможность рефинансирования ипотечных кредитов, в результате рынок ипотеки, удваивавшийся на протяжении последних нескольких лет, по прогнозам экспертов, до конца года вырастет всего на 50%.

С 15 сентября АИЖК выкупает кредиты, выданные банками по ставкам ниже среднерыночных, с дисконтом. Вследствие применения новых стандартов, агентство будет без дисконта выкупать у банков ипотечные кредиты, выданные в среднем под 16% в регионах и 17,5% в Москве. Прежние ставки были на 2-3 процентных пункта ниже. Чтобы не рефинансировать кредиты на старых невыгодных условиях, после объявления о введении новых стандартов 13 августа (см. "Ъ" от 14 августа) АИЖК снизило объем выкупаемых кредитов. Согласно еженедельному отчету, на 5 сентября было выкуплено 262 закладные на общую сумму 282 млн руб., что в 2,5 раза меньше, чем было выкуплено на 15 августа. "В последние дни АИЖК перестало выкупать закладные, надеясь выкупить их после 15 сентября с дисконтом",— пояснил "Ъ" руководитель одного из региональных операторов АИЖК. По словам собеседника "Ъ", по новым стандартам выдано небольшое количество кредитов, "после роста ставок спрос резко снизился, к тому же после объявления о введении дисконта некоторые банки вообще перестали выдавать кредиты АИЖК".

По словам директора департамента коммуникаций АИЖК Анны Ярцевой, "размер дисконта будет рассчитываться исходя из н... (Подробнее смотрите ссылку ниже)
Источник:  Коммерсант
Адрес в интернете:  http://kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1026280